세종시 공무원의 아파트 분양권 불법 전매 의혹 관련 검찰 수사가 본격화하면서 충북 지역도 촉각을 곤두세우고 있다.

이른바 ‘세종시발 아파트 분양권 불법 전매 검찰 수사’의 불똥이 충북에도 번지는 것 아니냐는 섣부른 우려가 나오는 것이다.

혁신도시 내 부동산업계는 세종시 수사가 다른 지역으로 확산하지 않은 만큼 관조적 자세를 지키면서도 긴장의 끈은 놓지 않고 있는 모양새다.

17일 업계에 따르면 지난 3월 말 10개 혁신도시에 공급된 아파트는 총 6만 4409가구다. 공기업 이전기관 종사자 특별공급 물량은 8445가구로 이 중 신고된 분양권 전매는 927건이다. 국토교통부는 혁신도시별로 구체적인 내역을 다시 파악하고 있다.

지금까지 세종시를 제외한 지방혁신도시에 이전한 공무원 수는 3만 6590명이다. 지역별로는 ◆충북 1808명 ◆광주·전남 6177명 ◆강원 5570명 ◆경북 5450명 ◆전북 4420명 ◆경남 3691명 ◆대구 3450명 ◆울산 2535명 ◆부산 2510명 ◆제주 674명 등이다.

충북 혁신도시는 이번 수사를 예의주시하면서도 별다른 동요는 나타나지 않고 있다.

충북 혁신도시는 이전 공무원 수가 11개 기관 3045명(예정)으로 다른 지역보다 많지는 않다. 현재 7개 기관 1811명이 입주했다. 공기업 종사자의 절반가량이 기관버스를 이용해 수도권에서 출퇴근하고 있다.

특별공급물량을 공급받은 인원은 300여명에 그친 것으로 나타났다.

지역 부동산 관계자는 “전매기한이 해제된 아파트 거래물량이 적은 데다 74.84㎡의 경우 2년 전 입주 당시에 비해 가격상승 폭이 1000만원 정도에 그쳤다”며 “투자보다는 실수요자 중심으로 거래가 이뤄져 불법전매 가능성은 적은 것으로 분석하고 있다”고 내다봤다.

하지만 불법전매 가능성을 아예 배제할 수 없다 보니 수사 상황을 주시하고 있다.

이 관계자는 “세종시 불법전매사건이 이 지역 부동산 경기에 미치는 영향은 미미하다”면서도 “일부에서 불법전매가 이뤄지고 있는 것으로 안다”고 말했다.

전문가들은 공무원의 투기성 불법 전매를 이참에 뿌리 뽑아야 한다고 주장했다.

심교언 건국대 부동산학과 교수는 “공무원들이 그동안 불법전매를 통해 올려놓은 집값 때문에 실수요자들이 정작 내 집을 마련하지 못하는 부작용을 초래했다”며 “앞으로 이런 불법 행위가 발생하지 않도록 철저하게 조사해야 한다”고 강조했다.